Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно – коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Задать вопросы по участию в мероприятии можно специалистам Управления по делам молодежи, спорту и проблемам семьи Верхнекамского муниципального округа, 8(83339)2-37-43 (г. Кирс, ул. Кирова, д. 16, каб. 209)
Условия для участия в подпрограмме:
Молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1.Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
2.Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
3.Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется семье только один раз.
Социальная выплата может использоваться:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли – продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, которое предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных п.5 ч.4 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее см. Правила).
з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
и) для погашения суммы основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее см. Правила).
*- Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050)
Социальная выплата не может быть использована:
на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновлённых), полнородных и неполнородных братьев сестёр.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее
а) 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами*, - для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с
Правилами*, - для молодых семей, имеющих одного ребёнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты:
а) для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек – по 18 кв. метров на одного человека
Расчетная стоимость жилья определяется с учетом норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по муниципальному образованию и размера общей площади жилого помещения в зависимости от количества членов молодой семьи.
Список документов:
(формирование и утверждение списков молодых семей – участников на очередной год до 01 июня текущего года)
1.Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» «ж» и «з» Правил*
-заявление;
-копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
-копия свидетельства о браке;
-документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
-документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
-копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
2. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» «и»:
-заявление;
-копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
-копия свидетельства о браке;
-выписка из ЕГРН о правах на жилое помещение (дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (пп.«е» Правил);
-копия договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) (подпункт «и» Правил);
-копия договора жилищного кредита;
-копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита – в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
-документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении на момент заключения жилищного кредита (п. «е» Правил);
-справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;
- копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.